CAM San Fernando - Casa en Venta en Albanueva - Santa María de las Conchas al 4200 Barrio Albanueva, Tigre
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Santa María de las Conchas al 4200 Barrio Albanueva, Tigre
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Santa María de las Conchas al 4200 Barrio Albanueva, Tigre
Barrio
Albanueva
Total construido
530 m²
Dormitorios
4
Baños
4
Antiguedad
3
Superficie cubierta
420 m²
Plantas
3
(REF. CHO2794652)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 7
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 4
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 3
  • Antigüedad : 3 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 25000
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES
  • Superficies: 1002 m²
  • Superficie Cubierta: 420 m²
  • Superficie Semicubierta: 110 m²
  • Superficie Total: 530 m²
DESCRIPCIÓN

HERMOSA CASA A LA LAGUNA CON MUCHOS DETALLES DE DISEÑO.
Sobre un lote de 1000 m2 se emplaza esta casa desarrollada en tres plantas. Al ingreso a la propiedad hacia la izquierda y en un ambiente totalmente independiente se encuentra un escritorio, que permite la privacidad del trabajo en casa. Hacia la derecha se ingresa por una entrada amplia, con puerta de vidrio, a un gran hall de recepción. Y desde este punto se conectarán las tres plantas de la casa.
En la Planta baja un ancho pasillo acompañado por una repisa de piso a techo, distribuye el acceso a los distintos sectores de la casa: el toilete de recepción, la cocina con comedor diario, el comedor y el living. La ubicación del living y el sistema de aberturas (que se corren abriéndose casi en su totalidad porque los marcos corren por dentro de la pared), permite una integración total con las dos galerías que se ubican a cada lado del living y con el jardín, con una amplia vista a la La Laguna. Convirtiendo este espacio en un ambiente único y utilizable para diferentes eventos y momentos. La integración de los ambientes con el entorno, se convierte en una característica de esta casa donde los detalles de diseño y buen gusto se encuentran en cada espacio.
La cocina amplia con comedor diario, caracterizada por su ambientación blanca, se integra a la galería, dándole a la vida cotidiana, del uso del uso del comedor diario, una conexión única con el exterior y una vista inmejorable. Desde la cocina se acceder al lavadero y dependencia de servicio, con salida independiente.

En la planta alta, se encuentra: La suite principal, con espacio de de trabajo, dos vestidores con bacha, y baño de carrea. La suite y su baño dan a un balcón terraza con un cerramiento de distinguido diseño, que permite dar privacidad y luminosidad al mismo tiempo, con vista a La Laguna. Dos dormitorios en suite con placard, Uno con mayor amplitud, destacado por su doble ventilación, de un lado balcón terraza y del otro un ventanal sobre una barra de trabajo, que lo convierte un cuarto muy funcional.
Esta planta alta cuenta además con un espacio de tv, lectura, que da un balcón terraza y que también puede cerrase y convertirse en cuarto dormitorio.

Bajando a la planta inferior por una escalera, se accede un amplio playroom con baño completo. Este espacio de múltiples usos, podra ser un dormitorio, una sala de trabajo, un play, family, de acuerdo a la dinámica y conformación de sus habitantes. Este ambiente también se integra con sus aberturas a un patio interno, desde donde nace un jardín inglés que la da una particular belleza a este ambiente, para disfrutar en todo momento del día. Tiene además un acceso independiente por escalera desde el exterior de la vivienda.

El exterior de la casa cuenta con dos galerías hacia ambos lados del living, y con el cual pueden integrarse. En una se un encuentra un espacio de living con un hogar. Y en la otra galería el espacio para mesa y parrilla. Allí también hay un sector de sillones con fogón, que se conectan con la piscina sin fin. El jardín, el paisajismo, la vista a La Laguna, y los desniveles del terreno, le dan una particularidad al espacio exterior, conviertiendolo en un lugar agradable y bellisimo.

Los detalles de calidad constructiva y diseño abundan en cada ambiente, de esta casa construida y diseñada para ser vivida y disfrutada. La casa cuenta con sistema de caldera por losa radiante en todas las plantas, un sistema de calefacción central para la planta baja, Aire Acondicionado. Agua caliente por termotanque. Piso de marmol en planta baja, pinotea en la planta alta. Aberturas de doble vidrio, con un sistema prácticamente exclusivo de apertura que se embuten en las paredes, lo cual permite abrirlas casi en su totalidad. Todos los ambientes y aberturas con una altura, que le da distinción y amplitud a todos sus ambientes.

Albanueva es un exclusivo barrio Nautico, con muy buena ubicación y Accesos, sobre la Ruta 27 y Camino de Los Remeros. Se conecta con el Río Luján. Cuenta con excelentes amenities y toda la ventaja y belleza que brinda la vida de río.

Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI.¬

RAMIRO CASTILLO C.S.I 6119
11 4744 2689

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
  • Losa radiante general
  • Cochera fija descubierta
  • Alumbrado publico
  • Servicio de Mantenimiento
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Escritorio
  • Baño de servicio
  • Galeria
  • Palier
  • Sala de juegos
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Al lago
  • Lote Interno
  • Riego automatico
  • Pileta Comunitaria
  • Caldera
  • Seguridad Privada
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Restaurante
  • Techos altos
  • Luminoso
  • Amarra
  • Lavadero
  • Área recreativa
  • Club House
  • Seguridad 24Hs
  • Caldera Individual
  • Entrada de servicio
  • Cochera de cortesía
  • Alumbrado Público
  • Cancha de Fútbol
  • Cancha de Tenis
  • Refrigeracion Split
  • Control Acceso
  • Pileta descubierta
  • Family
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Santa María de las Conchas al 4200 Barrio Albanueva, Tigre
Barrio
Albanueva
Total construido
530 m²
Dormitorios
4
Baños
4
Antiguedad
3
Superficie cubierta
420 m²
Plantas
3
(REF. CHO2794652)
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